十三駅(1LDK・2階)の部屋情報[ID:31015135130007]大阪府大阪市淀川区田川北１丁目【ワントップハウス】

Y.Kメゾン（十三駅・1LDK）

阪急線十三駅まで徒歩14分の場所に御座います。積水ハウス施工の築浅シャーメゾンです。小型犬1匹まで飼育可能でインターネットも無料でご利用頂けます。高遮音床システム「SHAIDD55」を採用しており、鉄骨造でありながら防音性の高い物件です。

賃料	11.5万円
管理費等	6,000円
敷金 / 礼金	5万円 / 20万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	50.11m²
住所	大阪府大阪市淀川区田川北１丁目物件名：Y.Kメゾン
アクセス	阪急電鉄京都線十三駅徒歩14分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩14分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩12分東海道本線塚本駅徒歩23分
築年月	2023年07月
所在階 / 階数	2階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2025/07/09
有効期限	2025/07/22 掲載期限まであと12日

06-6337-4446

物件番号:31015-13513-0007

お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。

物件番号	31015-13513-0007
賃料	11.5万円	管理費/共益費	6,000円
敷金	5万円	礼金	20万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2025年8月上旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 1,320円鍵交換代（税込）： 16,500円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 55,000円

間取り	1LDK　（LDK13.2帖、洋室5.8帖）
専有面積	50.11m²	バルコニー面積	-
所在階	2階	採光面	南東
条件	ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　ダブルディンブルキー　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　日当たり良好　カウンターキッチン

建物名	Y.Kメゾン
住所	大阪府大阪市淀川区田川北１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線十三駅徒歩14分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩14分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩12分東海道本線塚本駅徒歩23分
階数	3階建	総戸数
築年月	2023年07月	駐車場	-
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：田川小学校　758m 中学校：新北野中学校　1278m コンビニ①：ファミリーマート　花岡十三元今里　357m コンビニ②：セブンイレブン　大阪田川北2丁目店　485m コンビニ③：ローソン　十三元今里三丁目店　480m 病院④：市立十三市民病院　736m その他⑤：西松屋　淀川新高店　742m その他⑥：ジャパン　十三店　992m スーパー⑦：万代　淀川新高店　879m スーパー⑧：業務スーパー　十三店　906m コンビニ⑨：ローソンストア100　淀川十三本町店　897m その他⑩：マツヤデンキ　十三店　923m

	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	2階 1LDK	11.5万円 50.11m²	5万円 20万円	6,000円	南東	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

2階

1LDK

11.5万円
50.11m²

5万円
20万円

6,000円

南東

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：test@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「onetop-house.jp」を解除してください。電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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取り扱い不動産会社

会社名	ワントップハウス株式会社RENET 江坂店
住所	〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目２３－４３　ファサード江坂ビル101
電話番号	06-6337-4446
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
営業時間	09:00～19:00
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会