茨木駅(2LDK・2階)の部屋情報[ID:31015145990021]大阪府茨木市郡山２丁目【ワントップハウス】

Avance（茨木駅・2LDK）

茨木市内の住宅地に建つ積水ハウス施工の築浅シャーメゾン物件です。小型犬、猫飼育が可能な建物です。インターネット無料設備、平面駐車場完備、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、太陽光発電システムなどの設備が揃っています。

賃料	12.1万円
管理費等	9,000円
敷金 / 礼金	5万円 / 20万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	63.95m²
住所	大阪府茨木市郡山２丁目物件名：Avance
アクセス	東海道本線茨木駅バス12分阪急バス下井バス停下車徒歩8分大阪高速鉄道彩都線豊川駅徒歩27分大阪高速鉄道彩都線阪大病院前駅徒歩45分東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩43分
築年月	2024年12月
所在階 / 階数	2階 / 3階建
総戸数	18戸
情報登録日	2025/12/17
有効期限	2025/12/30 掲載期限まであと13日

06-6337-4446

物件番号:31015-14599-0021

お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。

物件番号	31015-14599-0021
賃料	12.1万円	管理費/共益費	9,000円
敷金	5万円	礼金	20万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2026年2月上旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 1,320円鍵交換代（税込）： 16,500円クリーニング特約料（税込）： 70,345円

間取り	2LDK　（LDK13.9帖、洋室6.9帖、洋室5.7帖）
専有面積	63.95m²	バルコニー面積	-
所在階	2階	採光面	西
条件	2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　ダブルディンブルキー　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物名	Avance
住所	大阪府茨木市郡山２丁目
アクセス	東海道本線茨木駅バス12分阪急バス下井バス停下車徒歩8分大阪高速鉄道彩都線豊川駅徒歩27分大阪高速鉄道彩都線阪大病院前駅徒歩45分東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩43分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	2024年12月	駐車場	空有　11,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：郡小学校　432m 中学校：西中学校　2476m コンビニ①：ローソン　茨木郡山二丁目店　577m コンビニ②：セブンイレブン　茨木豊原町店　441m その他③：アベイル　茨木店　505m その他④：エディオン　茨木藤の里店　519m コンビニ⑤：セブンイレブン　茨木郡店　795m コンビニ⑥：ローソン　茨木藤の里一丁目店　684m コンビニ⑦：ミニストップ　茨木藤の里　976m その他⑧：スギドラッグ　茨木上郡店　1072m その他⑨：キリン堂　中河原店　1203m その他⑩：スギドラッグ　茨木上穂積店　2185m

	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	2階 2LDK	12.1万円 63.95m²	5万円 20万円	9,000円	西	物件詳細
	1階 2LDK	11.8万円 61.72m²	5万円 20万円	9,000円	東	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

2階

2LDK

12.1万円
63.95m²

5万円
20万円

9,000円

西

1階

2LDK

11.8万円
61.72m²

5万円
20万円

9,000円

東

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：test@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「onetop-house.jp」を解除してください。電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

当社の個人情報取り扱いについては「個人情報取り扱いについて」をご確認いただき、
ご同意の上、確認画面にお進みください。

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会社名	ワントップハウス株式会社RENET 江坂店
住所	〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目２３－４３　ファサード江坂ビル101
電話番号	06-6337-4446
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
営業時間	09:00～19:00
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会