千里丘駅(2LDK・3階)の部屋情報[ID:31015158890009]大阪府吹田市山田南【ワントップハウス】

（仮称）吹田市山田南ヘーベルメゾン（千里丘駅・2LDK）

大手ハウスメーカーの旭化成施工の新築物件になります。大きな特徴が２つあります。1つ目は、ペット共生物件です。ペットの足洗い場、ペットスペース、玄関扉脇にはリードをかけるフックなどがあり、ペットと安心・快適に暮らすための工夫がたくさんあります。2つ目は環境にやさしく、経済性、快適性でメリットのあるECOレジクレジット物件です。高い断熱性能や、省エネ効果による光熱費の削減、災害時の停電時でも共用部の電力と通信が確保できます。

賃料	13.9万円
管理費等	13,000円
敷金 / 礼金	7.2万円 / 2ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	57.46m²
住所	大阪府吹田市山田南物件名：（仮称）吹田市山田南ヘーベルメゾン
アクセス	東海道本線千里丘駅徒歩24分東海道本線岸辺駅徒歩29分阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩29分阪急電鉄京都線正雀駅徒歩45分
築年月	2026年02月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2025/12/25
有効期限	2026/01/07 掲載期限まであと12日

06-6337-4446

物件番号:31015-15889-0009

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お金や契約の情報　（仮称）吹田市山田南ヘーベルメゾン

物件番号	31015-15889-0009
賃料	13.9万円	管理費/共益費	13,000円
敷金	7.2万円	礼金	2ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入保証料：0.5ヵ月　保証期間：2年　保証更新料：20,000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2026年2月中旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	0.5ヵ月
その他費用	MyConcierClub会費（2年毎・個人契約は必須）： 18,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 71,500円火災保険料（1人入居・2年毎）： 15,400円火災保険料（2人入居・2年毎）： 18,400円火災保険料（3人入居・2年毎）： 20,400円火災保険料（4人入居・2年毎）： 25,400円

お部屋の情報

間取り	2LDK　（LDK13.1帖、洋室5.3帖、洋室5帖）
専有面積	57.46m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	南
条件	2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　２４時間緊急対応　三口コンロ　日当たり良好　カウンターキッチン

建物の情報

建物名	（仮称）吹田市山田南ヘーベルメゾン
住所	大阪府吹田市山田南
アクセス	東海道本線千里丘駅徒歩24分東海道本線岸辺駅徒歩29分阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩29分阪急電鉄京都線正雀駅徒歩45分
階数	3階建	総戸数
築年月	2026年02月	駐車場	空有　20,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック
周辺環境	小学校：山田第三小学校　975m 中学校：西山田中学校　1982m その他①：Seria　イズミヤショッピングセンター千里丘店　419m その他②：西松屋　イズミヤ千里丘店　414m その他③：デコホーム　イズミヤ千里丘店　532m その他④：ドラッグユタカ　吹田山田南店　466m その他⑤：こども写真城スタジオアリス　千里丘店　548m その他⑥：サイクルベースあさひ　千里丘店　420m その他⑦：ABC-MART　イズミヤ千里丘店　560m スーパー⑧：イズミヤ　千里丘店　560m その他⑨：眼鏡市場　イズミヤ千里丘店　560m その他⑩：ココカラファイン　プラスイズミヤ千里丘店　572m

（仮称）吹田市山田南ヘーベルメゾン

所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
3階 2LDK	13.9万円 57.46m²	7.2万円 2ヶ月	13,000円	南	物件詳細
3階 1LDK	14.4万円 65.81m²	7.2万円 2ヶ月	13,000円	南	物件詳細
2階 2LDK	13.6万円 57.46m²	7.2万円 2ヶ月	13,000円	南	物件詳細
2階 2LDK	14万円 60.78m²	7.2万円 2ヶ月	13,000円	西	物件詳細
2階 1LDK	14.1万円 65.81m²	7.2万円 2ヶ月	13,000円	南	物件詳細
1階 2LDK	13.4万円 57.6m²	7.2万円 2ヶ月	13,000円	西	物件詳細
1階 2LDK	13.2万円 57.62m²	7.2万円 2ヶ月	13,000円	南	物件詳細
1階 1LDK	9.6万円 45.45m²	6.5万円 2ヶ月	13,000円	南	物件詳細

06-6337-4446

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：test@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「onetop-house.jp」を解除してください。電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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取り扱い不動産会社

会社名	ワントップハウス株式会社RENET 江坂店
住所	〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目２３－４３　ファサード江坂ビル101
電話番号	06-6337-4446
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
営業時間	09:00～19:00
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会