（仮称）大阪市東淀川区上新庄2丁目ヘーベルメゾン（上新庄駅・2LDK）

大手ハウスメーカー・旭化成施工の新築へーベルメゾン。大きな特徴が二つございます。一つ目はペット共生物件。ペットと安心・快適に暮らすための工夫がたくさんあります。大型犬、猫ちゃんの多頭飼いなどご相談ください。二つ目は省エネ対策のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー）物件。エネルギー消費量を削減し、毎日の光熱費を抑え家計にも優しいマンションでございます。

賃料 14.7万円
管理費等 10,500円
敷金 / 礼金 7.2万円 / 2ヶ月
保証金 / 敷引 - / -
間取り 2LDK
専有面積 62.43m²
住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目
物件名：（仮称）大阪市東淀川区上新庄2丁目ヘーベルメゾン
アクセス 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩7分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩16分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩12分
阪急電鉄京都線 相川駅 徒歩26分
築年月 2026年09月
所在階 / 階数 1階 / 3階建
総戸数
情報登録日 2026/06/08
有効期限 2026/06/21
掲載期限まであと12日


06-6337-4446

物件番号:31015-16181-0002

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お金や契約の情報　（仮称）大阪市東淀川区上新庄2丁目ヘーベルメゾン

物件番号 31015-16181-0002
賃料 14.7万円 管理費/共益費 10,500円
敷金 7.2万円 礼金 2ヶ月
保証金 - 敷引 / 償却 - / -
保険 - 賃貸保証代行 必加入
保証料：0.5ヵ月　
保証期間：2年　
保証更新料：20,000円　
契約形態 普通賃貸契約 契約期間 2年間（期間）
取引形態 一般媒介 引渡 期日指定 （2026年9月下旬）
現状 未完成 状況 空有
更新料 0.5ヵ月
その他費用

MyConcierClub会費（2年毎・個人契約は必須） ： 18,000円

退去時ハウスクリーニング代（税込） ： 71,500円

火災保険料（1人入居・2年毎） ： 15,400円

火災保険料（2人入居・2年毎） ： 18,400円

火災保険料（3人入居・2年毎） ： 20,400円

火災保険料（4人入居・2年毎） ： 25,400円

お部屋の情報

間取り 2LDK　（LDK13.5帖、洋室6帖、洋室5.6帖）　
専有面積 62.43m² バルコニー面積 -
所在階 1階 採光面 南
条件 2人入居相談　ペット相談　インターネット無料
設備 システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　床下収納　ウォークインクローゼット　専用庭　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　24時間換気システム　テラス　独立洗面台　浴室乾燥機　２４時間緊急対応　三口コンロ　日当たり良好　カウンターキッチン

建物の情報

建物名 （仮称）大阪市東淀川区上新庄2丁目ヘーベルメゾン
住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目
アクセス 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩7分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩16分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩12分
阪急電鉄京都線 相川駅 徒歩26分
階数 3階建 総戸数
築年月 2026年09月 駐車場 空有　16,500円 / 月　(税込)
建物種別 マンション 建物構造 鉄骨造
設備 オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　
周辺環境 小学校：新庄小学校　573m
中学校：新東淀中学校　967m
コンビニ①：セブンイレブン　大阪上新庄1丁目店　191m
スーパー③：グルメシティ　上新庄駅前店　548m
スーパー④：イオンスタイル　東淀川　758m
その他⑤：パリミキ　イオンスタイル東淀川店　759m
その他⑥：東淀川区役所　706m
病院⑦：淀川若葉会病院　795m
その他⑧：ユニクロ　東淀川店　847m
その他⑨：マツヤデンキ　豊新店　871m
スーパー⑩：サンディ　下新庄店　804m

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（仮称）大阪市東淀川区上新庄2丁目ヘーベルメゾン

所在階
間取り		 賃料
専有面積		 敷金
礼金		 管理費等 採光面 物件詳細

2階

2LDK

 14.7万円
60.82m²		 7.2万円
2ヶ月		 10,500円 南

物件詳細

1階

2LDK

 14.7万円
62.43m²		 7.2万円
2ヶ月		 10,500円 南

物件詳細

06-6337-4446

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取り扱い不動産会社

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会社名

ワントップハウス
株式会社RENET 江坂店
住所 〒564-0063
大阪府吹田市江坂町１丁目２３－４３　ファサード江坂ビル101
電話番号 06-6337-4446
免許番号 国土交通大臣(2)009027号
営業時間 09:00～19:00
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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06-6337-4446

物件番号
31015-16181-0002

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